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广州现房抵押贷款具体流程：
1、有商品房产商务活动贷款,集体现房经营贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,抵押分期住宅建筑装修贷款,适用购房合同抵押资金周转贷款等现房贷款需求;
2、向广州贷款机构提出现房贷款申请;
3、提交广州贷款机构要求的现房资料;
4、签订现房贷款合同;
5、办理现房抵押登记,下放贷款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
广州房产局作抵押登记,办理它项权利证并交给银行保管,农村自建房产应急贷款,房子创业贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,抵押公司住房建筑装修贷款,企业房本抵押经营贷款等贷款的申请才能审批通过放款.
广州住宅抵押借资,抵押农村自建房产出国留学贷款,全款现房抵押生意贷款,小产权房屋创业贷款,个人住房抵押商务活动贷款,商品购房合同生意贷款等需要的资料：
1、公司申请住宅抵押借资需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、住宅证、身份证,户口本、结婚证等
2、广州个人申请住宅消费借资需要银行流水、工作证明、住宅证、户口本、结婚证、身份证等抵押住宅借资需要夫妻共同出面申请,无论住宅是否属于婚前财产.
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1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房产贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、广州不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房产抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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